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데이터 센터 리츠는 50 서지 -. 정말 디지털 부동산 2016년 7월 15일을 판매하는 시간이다 각 투자자가 자신의 개인 포트폴리오에 영향을 줄 수있는 글로벌 이벤트에 대한 서로 다른 목표, 위험에 대한 관용과 인식을 가지고 DLR 오전 12시 31분. 따라서, 디지털 부동산 같은 눈물에왔다 주식의 위치를 구입 보유 또는 판매 할 수있는 결정은 하나의 크기는 모든 제안을 적합하지 않습니다. 이 디지털 부동산에 올 때 투자자가 매수를 만들기 위해 새로운 정상 이전에 이해를 판매하거나 결정을 유지하는 것이 중요합니다. 이 디지털 부동산 같은 데이터 센터 REIT 우량 주식을 구입 또는 판매에 관해서 (NYSE : DLR), 개 흔들기 꼬리를하게하지 않는 것이 중요합니다. 출처 : 이미지 - psychologytoday 같은 통계는 구입 신호 판매 또는 투자 기간과 목표에 따라 보유 할 수 있습니다. 출처 : Investopedia - 감정적 롤러 코스터 빠른 가격 하락은 지난 12 개월 동안 상당한 자본 이득뿐만 아니라 DLR 주식의 잠재적 인 단기 매매 이익을위한 기회를 만들었습니다. 아래 차트는 실수로 많은 주식이 테이프의 2016 이야기하는 동안 촬영 한 감정의 롤러 코스터를 타고에 티켓을 구입 한 사람들보다 가지고 훨씬 더 행복 문제를 반영 - 지난 52주 동안 좋은 찾고 차트, 디지털 주식은 범위에서 거래 한 주당 113.21-58.41의. 그것은 디지털 부동산이 사상 최고치 근처에서 거래되고 있음을 쉽게 알 수있다, 하지만 주식을 판매하고 전체 데이터 센터 REIT 부문 때문에 클라우드 컴퓨팅의 세속적 인 추세로의 눈물에왔다 이익에서 잠글 수있는 시간을 의미합니까, 무선 데이터 및 코 로케이션의 기업 인수 및 분산 하이브리드 IT 아키텍처. YChart 위의 데이터 센터 REIT 가격이 4 배 넓은 MSCI REIT 지수 (RMZ)의 비율로 증가 2 분기 동안 섹터 초과 수익률을 나타낸다. 데이터 센터 REIT 부문에 걸쳐 투자자 1H2016 동안 전반적으로 주가의 평균 50 상승으로 보상하고있다. 그것은 아무도 이익을 복용 돈을 잃은 것은 사실이지만, 존재의 페니 현명하고 파운드 어리석은 관한 플립 사이드 인수가이야. 결정은 큰 이익을 수확하기 혹은 지금 상당한 달러를 포함 할 수있는 포트폴리오를 재조정 다시 조금 디지털 부동산 노출을 자릅니다. 월요일에, 존경 찾는 알파 기여 아킬레스 연구는 디지털 부동산 신탁을 발표 : 저자가 도달 한 결론을 판매하려면 시간이 테이블 떨어져 일부 칩을 시간이었다이었다. 이것은 단순히 t 나도 100 동의 말할 수있는, 주로 내가 t이 동의 돈 상태에서 DLR 주식 거래와 평가 호출했다. 솔직히, 나는 파란색 칩 디지털 부동산이 20 배 FFO에 거래 자격이 있는지, 그리고 공정한 값을 나타냅니다 생각합니다. 출처 : DLR - 6 월 (2016) 디지털 부동산이 분야에서 유일하게 투자 등급 평가 대차 대조표를 가지고, 플러스 DLR은 분포를 증가 위대한 경기 침체 등을 통해의 11 년 실적을 보유하고 있습니다. 장기 투자자가 실사를 기반으로 주식을 구입하기로 결정하면 바꾼 DLR의 논문을 가지고, 그들은 일반적으로 방아쇠를 당기는 이전에 투자 논문을 형성한다. 물론, 주식을 구입하거나 추가 할 수있는 결정은 또한 평가의 구성 요소를 포함한다. 이 리츠 오면, 수입 자주 투자 목표이므로 배당률 유통 가능한 현금 또는 CAD의 성장 속도뿐만 아니라, 결정 과정의 큰 부분이 될 수있다. 투자 논문이 변경되면, 그 상황에서 다른 살펴 봐야 중요하다. 디지털 부동산의 경우는 투자의 경우 CEO 빌 스테인에서 개선을 계속하고있다 생각합니다. 그는 피벗 멀리 더 연결 및 시장 중심의 접근 방식을 향해 도매 제품 초점에서 주도하고있다. 나는 투자자 일 발표 한 후 작성된 SA 기사 년 10 월 2015 년이 디지털 2.0 더빙. DLR 투자의 논문은 지난 한 해 동안 변경되었습니다. 그것은 그 당시 좋아지고, DLR의 주가는 주당 60.00의 9 월 저점에서 70.74까지 실행했고, 비싼 점점 할 몇 가지 고려 하였다. 이 첫 번째 DLR 로데오는 투자자 일 조각 이후, 나는 디지털 주가는 상승세에 계속 왜 독자가 이해할 수 있도록 몇 가지 초점 기사를 썼다. 여기에 배경 및 디지털 부동산에 대한 개요를 제공 할 수있는 시간 순서대로 링크가 있습니다. 분명히, 이것은 내 첫 번째 디지털 부동산 로데오 없습니다. 나는 밀접 전체 데이터 센터 REIT 분야에 따라 정기적으로 데이터 센터 기술에 대한 투자에 초점을 맞춘 기사를 작성. 여기에 정통한 투자자에 대한 몇 가지 영원한 질문을 포함하는 그래픽이다. 주주는 디지털 부동산이 상대적으로 상처를 통해 오는 위의 질문에 대답 할 수있는 시간이 걸릴 경우 나는 생각한다. 확실하게, 마지막 질문은 디지털 국내 및 해외 신규 시장에서 미지의 코 로케이션 / 상호 바다를 탐색 특히, 계속 발전 할 것입니다. 수율에 대해 당신이 이상 년 이상 디지털 부동산 주식을 소유 한 경우에는 훨씬 더 높은 배당 수익률과 주당 FFO의 REIT 메트릭을 기반으로 낮은 실적 다수의 대응에 사용되어왔다. 과거에는 엄지 손가락의 좋은 규칙은 언제 당신이 6 이상으로 디지털 부동산을 살 수 있었다, 트럭을 백업 할 수있는 좋은 시간이 될 것입니다. 나는 디지털 부동산에 올 때 5 새로운 6이 될했다고 올해 초 SA 조각에 인수했다. 즉, Brexit에 의한 낮은 장기 금리와 변덕스러운 투자 수익률을 쫓아과 미국의 주식 리츠의 안전에 실행의 새로운 작물 전에이었다. 소득에 초점을 맞춘 투자는 이제 새로운 정상으로 그립에 와서 할 필요가있다. 10 년 참고 약 1.5 수율을 유혹으로, 당분간 적어도, DLR 주식에 대한 매매 벤치 마크 수익률은 약 4에, 또 다른 한 단계를 촬영하고있다. 후 Brexit 투자자는 미지의 영역에 있습니다. 이는 연준이 매파가 높은 비율을 점들을 연결하는 것이 걸리는 시간 누군가의 추측이다. 데이터 센터 토지 잡아 미국의 데이터 센터 개발을위한 진원지는 Loudon 카운티 (애쉬), VA입니다. Equinix (NASDAQ : EQIX) 캠퍼스는 애쉬가 데이터 센터 골목으로 개발 한 이유는 원래의 이유는 회사의 네트워크 밀도, 구름 밀도 생태계 곳입니다. 출처 : DLR은 - (모든 비 기여 슬라이드) 2016년 6월 프리젠 테이션 디지털 부동산이 큰 기존의 캠퍼스를 가지고 있으며 일마일 새로운 개발 200 만 평방 피트 지원할 수있는 길을 약 땅을 확보하고있다. 디지털은 기존 애쉬 캠퍼스의 Telx 코 로케이션 / 상호 연결 솔루션을 확장 할 계획을 가지고있다. 이 Loudon 카운티와 프린스 윌리엄 카운티, VA의 디지털 존재와 약 3,000 업체에 새로운 제품을 출시 할 수있는 기회를 열 것이다. 좋은 소식은 디지털 대용량 데이터 홀을 필요로 다국적 고객들에게 알려진 제품을 제공하기 위해 대규모 데이터 센터의 기존 글로벌 풋 프린트의 이점을 가지고 있다는 것입니다. 나쁜 소식은 북부 버지니아 디지털 금광에 현금에서 찾고 선수의 수는 지속적으로 성장하고 있다는 점이다. 그러나, 디지털 부동산이 앞으로 이동하는 또 다른 플러스는 추가 전원 쉘 공간은 달라스와 시카고 등 다른 최고 미국 시장에서 임대 가능하게되는 것입니다. 하이퍼 스케일 클라우드 서비스 제공 업체 아마존 웹 서비스, 마이크로 소프트 애저 / 오피스 365, 구글 클라우드 플랫폼, IBM / SOFTLAYER 최근 오라클은 가능한 1 단계에서 데이터 홀과 일부 계층이 데이터 센터 시장에 대한 탐욕스러운 식욕 있었다. 디지털 부동산은 유럽과 아시아 / Pac은 모두 도매 데이터 센터 공간을했다. 글로벌 연결 리더 Equinix는 최근 유럽에서 최고의 코 로케이션 / 상호 제공 업체로서의 입지를 통합 TelecityGroup을 구입했다. 그러나, 유럽위원회는 Equinix 다섯 영국 위치, 플러스 암스테르담에서 두 프랑크푸르트, 독일을 매각하는 것이 필요합니다. Equinix CEO 스티브 스미스의 목표 중 하나는 새로운 경쟁자의 생성을 피하기 위해 하나 포트폴리오 이러한 데이터 센터 판매 아니었다. 사실, 그것은 불가능했다. 디지털 부동산은 모두 8 개의 데이터 센터 위치에서 기존의 사업 운영의 기회 구입을 마련하기 위해 재무 건전성을했다. 출처 : DLR - Equinix / Telecity 자산이 운영 담당자, 영업 및 마케팅 직원, 지역 관리자를 포함. 또한 유럽에서의 Telx 사업을 확장하는 코 로케이션과 상호 풋 프린트와 디지털 부동산을 제공했다. 거래는 13 배 EBITDA에가 보증 된대로이 사업은 디지털 부동산 즉시에 accretive해야한다. 또한, 위치의 두에서 새로운 지상 최대 확장을위한 토지가이야. 심지어 후 Brexit 외환 역풍으로, 이 DLR 주주를위한 우수한 거래를해야합니다. 나는 곧 2 분기 실적 통화 중 추가 색상을 찾고 있어요. 이 디지털 부동산에 올 때 당신이 당신의 주식 전부를 판매하기 전에 디지털 부동산 공유 촉매는, 새로운 정상을 고려하십시오. Telx는 : 연결을 향해 피벗하지 꽤 살입니다. Telx 코 로케이션 / 상호 이니셔티브는 늦은 2016 년 이후에도 많은 대형 디지털 US 캠퍼스에 출시되고있다. 디지털 부동산은 1 회에 방망이까지 아직도있다. 유럽 : 전 Equinix 유럽 사업은 파이의 철수하는 예기치 않은 매화했다. 이로 인해 프로그램을 가속 종래지도에 포함되지 않았다. 또 다른 매화 디지털 높은 650 고객을 통해 제공하는 허브를 연결하는 취득됩니다 Equinix 및 Telecity 호텔입니다. 이 거대한이며, 또한 미래의 결과에 표시됩니다 교차 판매 도매 공간에서 이긴다. 신 재생 에너지 : 디지털 부동산은 신 재생 에너지에 관한 앞서 곡선의 머물고있다. 녹색 후광은 아무것도하지 않고 있지만, 많은 투자자의 눈에 DLR을 강화하고 전진 사회적 책임 펀드에 포함을 위해 자격을 것입니다. 도로, 운영하고 자유롭게 남아 있어야 실질적인 녹색 에너지에 대한 인식이 서유럽 캘리포니아 같은과에서 중요한 시장에서 성장하는 디지털의 능력을 찾고. 미래 자산 재활용 : 디지털 전력 기반 건물, 또는 폴리 브롬 화폐 비닐 (PBBs)의 수를 보유하고있다. 샌프란시스코 기반의 디지털 부동산은 기업의 뒤뜰, 캘리포니아의 베이 지역과 실리콘 밸리에서 몇 등이 건물 포탄의 수를 보유하고있다. 이것은 앞으로 유연 대규모 TKD 또는 턴키 데이터 홀과 Telx의 코 로케이션 / 상호 미래를 대표하는 이동 사업의 아주 작은 부분이되고있다. 다른 사람이 훨씬 더 높은 초기 수율에 배치 된 자본으로 판매 될 예정 동안이 건물의 일부는 디지털에 의해 더 나은 용도로 변환됩니다. 이 테이블 떨어져 칩을 복용 아무 문제가없고, 내가 이번 주에 지난 주 자신의 위치를 정돈 몇 독자의 의견을 확신합니다, 나는 CoreSite 부동산에 SA 초점 문서 작성 (NYSE : COR)를하는 경쟁사보다 훨씬 높은 주가 배수에서 거래되었다. 이 스티 펠에 대한 응답 잘 91.49 이전 가까이 이하, 매도 추천 주당 79의 목표 주가 나오고 있었다. 내가 질문을 제기 : CoreSite 부동산 나의 결론은 아니였다 디지털 금 광산의 카나리아입니다. 스티 펠의 연구 노트에서 제기 된 우려가 CoreSite 특정 있었고, 나의 분석은 기본적으로 CoreSite의 임대 성공은 말 그대로 새로운 땅을 쟁기 관리가 필요하다는 결론을 내렸다. 다시 말하지만, 거대한 이득 후 테이블에서 몇 칩을 복용 아무 문제가 없다. 수익성있는 미래 성장에 대한 기대는 DLR 주식의 가격에 영향을하고 있습니다. 투자자는 판매 버튼을 누르면 이전에 대답 할 수있는 질문이 실적 성장 스토리에 참여하는 합리적인 매력적인 위험 조정 수익을 지급된다. 장기 투자자는 확실히 여기에 디지털 주식을 보유 할 수 있습니다. 주가는 이후 Brexit 부스트 후 비트를 철수시키고하기 시작했다대로 나는 전에 디지털 부동산의 새 위치를 시작으로 인내의 비트를 촉구합니다. 나는 끊임없이 REIT에게 블루 칩을 포함하고 뉴스 속보, 밀접하게 데이터 센터를 다음에 추가로, 거친 상승 별 다이아몬드를 사냥. 나의 미래 기사가 게시 할 때 알림을하고자하는 경우 원하는 상대 알파 저자로 나에게 다음 사항을 고려하십시오. 공개 : 내가 / 우리가 언급 된 모든 주식에 정보가 없습니다 만, 다음 72 시간 동안 DLR에서 긴 위치를 개시 할 수있다. 이 기사에게 자신을 쓰고, 내 자신의 의견을 표현한다. 나는 그것을 보상 (알파를 추구에서가 아닌)를 수신하지 못하는 경우. 나는 주식이 문서에 언급 된 모든 회사와 비즈니스 관계가 전혀없는. 용어의 통화 거래는 다른 것을 의미 할 수있다 통화 무역은 무엇입니까 전체 기사 통화 거래를 참조하십시오. 당신이 외국 결제 및 통화 전송에 시간과 비용을 절약하는 방법에 대해 배우고 싶은 경우에, XE 통화 전송을 참조하십시오. 이 기사는, 다른 한편으로는, 자주 투기 적 외환 거래라고, 돈을 벌 목적으로 (또는 외환) 시장을 구입하고 외환에 통화를 판매로 통화 거래에 대해 설명합니다. XE는 투기 적 외환 거래를 제공하지 않으며, 우리는이 서비스를 제공하는 회사를 추천 않습니다. 이 기사는 일반적인 정보 만 제공됩니다. 어떻게 외환가 통화 환율을 작동하는 하나의 통화가 다른 교환 할 수있는 속도이다. 그것은 항상 EUR / USD (유로 및 달러)과 같은 쌍으로 인용된다. 환율은 물가, 산업 생산 및 지정 학적 사건과 같은 경제적 요인에 따라 변동될. 이러한 요소는 통화 쌍을 구매 또는 판매 여부에 영향을 미칠 것입니다. 외환 거래의 예제 : EUR / USD 비율은 구입할 수 있습니다 달러 유로의 수를 나타냅니다. 당신은 유로가 미국 달러에 대한 가치가 증가 할 것으로 판단되는 경우, 당신은 미국 달러와 유로를 살 것이다. 환율이 상승하면, 당신은 이익을 다시 유로를 판매 할 예정이다. 외환 거래 손실의 위험을 수반한다는 점에 유의하시기 바랍니다. 무역 통화 외환은 세계 최대의 시장은 매일 볼륨과 24 시간 시장 활동에 대한 3,200,000,000,000 달러와 왜. 외환와 공평 시장 사이에 중요한 차이점은 다음과 같습니다 많은 기업은 스프레드 요청 / 만 입찰을 지불 돈. 거기 당신은 거래 방법과 거래하는시기를 지시. 당신은 레버리지 거래를 할 수 있지만, 이 잠재적 인 이득과 손실을 확대 할 수 있습니다. 당신은 몇 통화에서보다는 5000 주식에서 따기에 집중할 수 있습니다. 외환는 t이 시작하는 많은 돈을 필요로 돈 액세스 할 수 있습니다. 통화 무역은 여백에 모두 무역 외환은하지 왜 위험의 높은 수준을 실시, 모두 적합하지 않을 수 있습니다. 외국인 당신은 신중하게 투자 목적을 고려해야 교환, 경험의 정도, 위험 선호도 거래를 결정하기 전에. 당신은 당신이 잃을 여유가 없다 돈을 투자하지 말아야한다는 것을 의미 당신의 초기 투자의 일부 또는 전부의 손실을 유지할 수있다 기억하십시오. 당신이 의심이 있다면, 독립적 인 재정 고문의 조언을 추구하는 것이 좋습니다. 당신이 거래 외환하기 전에 알아야 할 내용을 알아보십시오. 당신이 외환 시장에서 거래 할 때 당신은 외환으로 돈을 벌 어떻게이 읽기 당신은 통화를 구매 또는 판매 중 하나. 무역의 역학은 주식 시장과 다른 금융 시장에있는 것과 매우 유사으로 외환 시장에서 거래를 배치하는 것은 쉽습니다. 당신이 무역에 경험이 따라서, 당신은 매우 신속하게 외환 거래를 배울 수 있어야합니다. 외환 거래의 목적은 당신이 구입 한 통화가 판매 한 비교 가치가 증가 있도록 가격이 변화 할 것이라는 기대에 또 다른 하나의 통화를 교환하는 것입니다. 환율은 단순히 다른 통화에 대해 평가 한 통화의 비율입니다. 예를 들어, USD / CHF 환율은 많은 미국 달러 일 스위스 프랑, 또는 얼마나 많은 스위스 프랑 하나 미국 달러를 살 필요를 구입할 수를 나타냅니다. 어떻게 통화는 항상 쌍으로 인용되는 외환 견적을 읽어 않습니다. 모든 외환 거래에서 동시에 하나의 통화를 구입하고 다른 판매하기 때문이다. 여기에 미국 달러 대비 영국 파운드에 대한 환율의 예입니다 왼쪽에있는 첫 번째 나열된 통화 (GBP 영국 파운드, 이 예에서) 두 번째 반면 기본 통화로 알려져있다 견적라는되거나 카운터 통화 (USD 미국 달러). 당신이 구매하는 경우, 환율은 기준 통화 한 단위를 구매 견적 통화 단위로 지불 할 필요가 얼마나을 알려줍니다. 위의 예에서, 당신은 1 영국 파운드를 구입 1.51258 미국 달러를 지불해야합니다. 당신이 판매되면 환율을 알려줍니다 어떻게 기본 통화 한 단위 판매를 얻을 견적 통화의 많은 단위. 당신이 1 영국 파운드를 판매 할 때 위의 예에서, 당신은 1.51258 미국 달러를 받게됩니다. 기본 통화는 구매 또는 판매의 기초가된다. 당신이 GBP / USD를 구입하는 경우 이것은 단순히 기본 통화를 구입하고 동시에 인용 통화를 판매하는 것을 의미한다. 간단히 말해서 : 당신이 EUR를 구입, 당신은 USD를 판매하고 있습니다. 당신은 기본 통화 (GBP)를 인용 통화 (USD)에 대해 (게인 값) 감사합니다 믿는다면 당신은 한 켤레를 구입해야합니다. 당신은 외환 거래와 구입하려는 경우 외환 용어는, 당신이 기본 통화를 구입하고 견적 통화를 판매하는 것을 의미한다. 당신이 구입하는 경우에는 기본 통화 가치가 상승 할 그리고 당신은 더 높은 가격을 다시 판매 할 것입니다. 이 긴 것 또는 긴 위치를 복용이라고합니다. 그래서 외환 단어 긴 수단 구입. 당신이 판매하려는 경우 (당신이 기본 통화를 판매하고 견적 통화를 구입하는 것이 의미), 당신은 기본 통화 가치가 하락하고 싶은 당신은 더 낮은 가격을 다시 살 것. 이 짧은 것 또는 짧은 위치를 복용이라고합니다. 그래서 외환 단어 짧은 수단 판매. 입찰 및 문의 : 모든 외환 시세는이 가격으로 인용된다. 거의 항상 입찰가는 요청 가격보다 낮다. 입찰은 시장이 인용 통화 교환 기본 통화를 구입할 용의가있는 가격입니다. 이 입찰는 (상인) 시장에 판매 할 예정되는 최저 가격을 의미합니다. 매도 호가는 시장이 인용 통화 교환 기본 통화를 판매 할 때의 가격입니다. 이것은 가격이 당신이 시장에서 구입 할에서 최저 가격을 물어 의미한다. 질문에 대한 또 다른 단어가 제안 가격입니다. 입찰 및 문의 가격의 차이가 널리 확산으로 알려져있다. 우리의 입찰 아래의 예를 참조하고 가격을 부탁드립니다. 위의 EUR / USD 견적에서 입찰 가격은 1.30138하고 물어 가격은 1.30143이다. 당신이 EUR를 판매하려는 경우, 당신은 단순히 시장에서 판매를 클릭하면 1.30138에서 유로를 판매 할 예정이다. 당신이 EUR를 사고 싶은 경우에, 당신은 시장에 의해 구매를 클릭하면 1.30143에서 유로를 살 것이다. 간단하게하기 위해 외환으로 돈을 버는 시작하는 방법, 우리는이 예에서 유로가 기본 구매에 대한 통화 또는 판매 순서라는 EUR / USD의 의미는 것을 하나의 주요 통화 쌍으로 시작할 수 있습니다. 당신이 미국 경제가 미국 달러에 대한 나쁜이다 약화 계속 것이라고 생각한다면, 당신은 BUY EUR / USD 명령을 실행해야합니다. 이렇게함으로써, 당신은 그들이 미국 달러에 대해 상승 할 기대와 유로를 구입했다. 당신은 미국 경제가 강하고 유로 당신이 SELL의 EUR / USD의 순서를 실행하는 것이 미국 달러에 대해 약해질 것이라고 생각합니다. 기대에 그래서 당신이 판매 한 유로 이렇게함으로써 그들은 미국 달러에 비해 떨어질 것이다. USD / JPY의 또 다른 예. 여기서 미국 달러 기본 통화 따라서 구매 / 판매의 기초가된다. 당신은 일본 정부가 수출 산업을 돕기 위해 엔화를 약화 위하여려고하고 있다는 것을 생각한다면, 당신은 매수 USD / JPY의 순서를 실행합니다. 기대에 그래서 당신이 구입과 미국의 달러를함으로써 그들은 일본 엔에 비해 상승 할 것이다. 일본어 투자자들이 미국 금융 시장에서 돈을 당겨 엔 다시 모든 미국 달러로 변환, 이것은 미국 달러를 다치게 할 것을 믿는다면, 당신은 SELL의 USD / 엔 순서를 실행합니다. 기대에 그래서 당신이 판매 한과 미국의 달러를함으로써 그들은 일본 엔화에 대해 약세 것이다.
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